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k彩福地过去20多年我国房地产市场取得了成绩的同时,也应看到房价高企给民众安居、财务负担带来了很大压力,各方对于当前房地产调控手段和效果满意度不高。表现在:一是商品房行政性调控长期化,扭曲了政府市场关系;二是保障房供给严重不足,中低收入居民负担沉重;三是长期性制度供给缺位,未能有效引导市场预期;四是金融风险积聚,居民杠杆高企;五是经济下行压力增大,现行制度难以有效激活住房供求。

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更多的限竞房项目则面临着激烈的竞争。中原地产研究中心统计,截至10月14日,北京限竞房入市已经14个月,叠加2018年完成的网签量,合计完成限竞房签约20589套,平均网签均价为48821元/平方米。在4万余套的供应中,限竞房库存高达2.2万套的历史最高值,按照成交套数计算网签完成率只有44.2%。2017年7月3日,乐视系3家公司、贾跃亭、甘薇夫妇的12.36亿元资产被司法冻结。媒体发现贾跃亭几乎质押了他的全部股权。

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